不動産をすぐに売却して資金を調達したい──。そんなお悩みを抱える方にとって、「不動産買取」はもっとも迅速な選択肢のひとつです。
しかし実際には、不動産の状況や権利関係が複雑で、通常の不動産業者では対応できないケースも多々あります。
そこで、私たち有限会社とうりが運営する「とうりの不動産相談」では、他社では扱いにくい難しい不動産でも、専門的なノウハウと実績を活かして、スピード買取が可能です。

複雑でもスピード対応！とうりの買取対象物件一覧

「とうりの不動産相談」では、以下のような“訳あり不動産”や“扱いづらい権利関係”が絡む物件でも、柔軟に買取対応しています。

1. 不動産の持分のみ買取

共有不動産のうち、ご自身の持分だけを現金化したいというケースにも対応可能です。持分のみの買取は一般業者では敬遠されがちですが、当社なら経験豊富なスタッフが迅速に査定・契約対応いたします。

2. 負担付債務がある不動産の買取

住宅ローンや抵当権が残っている物件でも、金融機関との交渉を含め、スピーディに買取対応いたします。状況に応じて任意売却や債務整理のご提案も可能です。

3. リースバックでの買取

「売却はしたいが、住み続けたい」「将来的に買い戻したい」といったニーズに応える、リースバック形式での不動産買取にも対応。売却と同時に賃貸契約を締結し、生活を維持しながら資金調達できます。

4. 借地権買取

底地権者との交渉が必要となる借地権付きの建物でも、専門知識を持ったスタッフが丁寧に対応。交渉から契約まで、まとめてサポートいたします。

5. 再建築不可物件の買取

再建築ができない土地・建物であっても、独自の査定基準により買取可能です。他社で断られた物件も、ぜひ一度ご相談ください。

6. 底地権の買取

借地人がいる土地、いわゆる「底地」の買取も行っています。煩雑な権利関係の整理や借地人との調整も含めて対応いたします。

7. 差押え・仮差押えがある不動産の買取

差押えや仮差押えが設定されている物件でも、状況に応じて弁護士・司法書士と連携し、解決に向けたスキームを組んで対応可能です。

なぜ「不動産買取」なのか？ 迅速な資金調達のために

不動産をすぐに売却する背景には、以下のような切実な事情があることがほとんどです。

・借入金の返済や延滞による資金繰りの悪化
・事業資金や運転資金の確保
・相続や離婚など家庭の事情による資産整理

これらのケースでは、通常の仲介売却では時間がかかりすぎるため、即金対応が可能な不動産買取が最も適しています。
「とうりの不動産相談」では、最短数日での現金化も可能。特にスピードが重要な案件では、他社と比較しても迅速かつ柔軟な対応を強みとしています。

貸金業者では扱えない案件でも対応可能

一般的に、金融機関や貸金業者では対応できない不動産の事情や債務条件でも、当社では「不動産を活かした解決方法」として対応できる場合があります。
リースバックや共有持分売却など、柔軟な手法を組み合わせることで、通常の借り入れでは困難なケースでも資金調達の道を開くことができます。

まとめ：不動産買取のご相談は「とうりの不動産相談」へ

「売りたいけれど売れない」「こんな複雑な不動産は誰も買ってくれない」──そんなお悩みがある方こそ、ぜひ一度「とうりの不動産相談」へご連絡ください。
ご相談・査定は無料、秘密厳守で対応いたします。
不動産を売却して資金調達したい方、なるべく早く現金化したい方は、まずはお気軽にご相談ください。

※取り扱いが難しい不動産案件も一部ございます。事前に状況をしっかりヒアリングさせていただき、対応可能かどうか誠実に判断させていただきます。

とうりの不動産相談　宅建士　石川